3月11日上午，常熟滌綸有限公司邀請(qǐng)江蘇正大發(fā)展律師事務(wù)所盧子達(dá)律師、金哲人律師來(lái)廠開(kāi)展法律知識(shí)培訓(xùn)，本次培訓(xùn)主題為“買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)提示”。公司常務(wù)副總經(jīng)理顧益明，銷(xiāo)售部、市場(chǎng)部、材料供應(yīng)科、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理辦公室有關(guān)人員參加培訓(xùn)。

培訓(xùn)主要內(nèi)容

買(mǎi)賣(mài)合同是商業(yè)活動(dòng)中最基礎(chǔ)、最常見(jiàn)的一種合同類型，它涉及到了商品或服務(wù)的買(mǎi)賣(mài)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。本次培訓(xùn)主要圍繞以下三個(gè)方面開(kāi)展：

01買(mǎi)賣(mài)合同概述

02合同條款逐條解析

03合同審查與修改

一、買(mǎi)賣(mài)合同概述

買(mǎi)賣(mài)合同是一種雙方協(xié)議，其中一方（賣(mài)方）承諾向另一方（買(mǎi)方）交付一定數(shù)量的商品或服務(wù)，而買(mǎi)方則承諾支付約定的價(jià)格。這種合同的核心是交換，即買(mǎi)方通過(guò)支付價(jià)款獲得商品或服務(wù)，而賣(mài)方則通過(guò)交付商品或服務(wù)獲得價(jià)款。從互易的角度來(lái)說(shuō)，幾乎所有的合同都可以概括為“買(mǎi)”和“賣(mài)”的關(guān)系，都是合同雙方的一種互易行為，只不過(guò)不同合同的互易內(nèi)容不同而已。結(jié)合民法典第470條以及596條的規(guī)定：合同一般包含了：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)格；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、 違約責(zé)任；8、爭(zhēng)議解決辦法。

二、合同條款逐條解析

1、合同標(biāo)的數(shù)量：應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量等，目的是將標(biāo)的物特定化，這樣能在后期履行過(guò)程中避免因合同約定不明而產(chǎn)生的糾紛。

2、合同價(jià)款：除了規(guī)定必須執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的以外，其他可以由合同雙方自行約定。通常情況下建議在合同中明確單價(jià)、總價(jià)、是否含稅、是否包括包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。對(duì)于分階段履行的合同，建議分階段收取或支付款項(xiàng)。對(duì)于付款時(shí)間的約定，建議明確為：自合同生效之日起X日支付貨款/自貨物驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)支付貨款/自收到增值稅專用發(fā)票之日起X日內(nèi)支付貨款。此外對(duì)于約定“貨物驗(yàn)收合格后付款”的合同，一定要注意付款順序。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：關(guān)于合同中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，具體到民法典中是第510條：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。也就是說(shuō)原則上雙方有約定的從約定，沒(méi)有約定的話按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

4、驗(yàn)收條款：當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期限的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。對(duì)于數(shù)量以及外觀瑕疵這一類明顯的瑕疵，原則上要在收到貨物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)貨，如果有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)當(dāng)即提出，否則就視為無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于無(wú)法立刻發(fā)現(xiàn)的隱蔽性瑕疵，建議事先與需求部門(mén)確認(rèn)驗(yàn)收需要的大概時(shí)間，根據(jù)檢驗(yàn)的難易程度明確約定合理的檢驗(yàn)期間。對(duì)于需要通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)或者使用一段時(shí)間后才能發(fā)現(xiàn)的隱蔽瑕疵，則應(yīng)該考慮檢驗(yàn)的難易程度約定一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的合理檢驗(yàn)期限。

5、包裝倉(cāng)儲(chǔ)條款：在貨物買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì)涉及運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等環(huán)節(jié)，對(duì)貨物進(jìn)行包裝的作用就在于避免貨物在運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中遭到損壞，保證貨物在交付時(shí)的質(zhì)量、品質(zhì)、外觀等不受損壞。而且本公司的大部分商品都涉及到運(yùn)輸以及包裝，這一點(diǎn)在合同中進(jìn)行明確顯得尤為重要。

6、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在合同中約定將貨物運(yùn)送到地點(diǎn)的，那么自送到買(mǎi)方的地點(diǎn)以及人時(shí)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方了。

7、爭(zhēng)議管轄：合同方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法自行協(xié)商有訴訟跟仲裁兩種方式來(lái)解決。此處我們更推薦訴訟，且在合同中明確約定為我方所在地的管轄。

8、合同生效條款：通常情況下合同會(huì)在最后約定本合同自雙方簽字、蓋章/簽字蓋章/簽章后生效，約定的不同則生效條件也不同：簽字蓋章=簽章：法定代表人/授權(quán)代表人簽字或者加蓋公章/合同章即可，而簽字、蓋章：法定代表人簽字/授權(quán)代表人簽字且加蓋公章/合同章后合同才生效。

9、合同的變更：根據(jù)《民法典》第一百七十一條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。第一百七十二條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

10、合同補(bǔ)簽與合同倒簽：補(bǔ)簽合同是對(duì)實(shí)際簽訂合同之前雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種確認(rèn)。因此補(bǔ)簽合同并不會(huì)影響合同效力。如果是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的效力性規(guī)定，不存在惡意串通損害他人利益等合同無(wú)效情形時(shí)，倒簽合同仍是有效合同。如果合同當(dāng)事人出于非法的目的，進(jìn)行欺詐，則倒簽合同會(huì)被認(rèn)為是無(wú)效合同。補(bǔ)簽合同與倒簽合同的效力不一樣，補(bǔ)簽合同不影響合同效力。

三、合同審查與修改

常務(wù)副總經(jīng)理顧益明提供了公司銷(xiāo)供合同，希望兩位律師針對(duì)其中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題進(jìn)行修改和完善。